原標(biāo)題：華為員工涌入！蘇滬兩地房東狂歡 周邊一帶房租瘋狂上漲

　　10月17日，“華為員工涌入 蘇滬兩地房東狂歡”登上熱搜，成為網(wǎng)友熱議話(huà)題。

　　10月14日，位于上海市青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)的華為練秋湖研發(fā)中心員工正式入駐，預(yù)計(jì)2025年春節(jié)前將進(jìn)駐2萬(wàn)多名研發(fā)人員，2025年底前進(jìn)駐員工總數(shù)將達(dá)到3萬(wàn)名左右。隨著大量華為員工涌入，當(dāng)?shù)刈夥渴袌?chǎng)迅速升溫，部分區(qū)域房租在短短三個(gè)月內(nèi)幾乎翻倍，引發(fā)廣泛關(guān)注。

　　金澤鎮(zhèn)位于上海最西邊，與江蘇省和浙江省交界，這里常住人口僅有5萬(wàn)余人，多為老人，年輕人大都選擇外出工作。華為的入駐打破了這里的寧?kù)o，尤其是租房市場(chǎng)。距離練秋湖5公里范圍內(nèi)的華岑佳苑小區(qū)成為租房熱點(diǎn)，其租金在短短三個(gè)月內(nèi)幾乎翻倍。今年7月，華岑佳苑兩房一廳的租金約為3000元/月，而現(xiàn)在已經(jīng)漲到5000多元/月。這一價(jià)格已經(jīng)與青浦城區(qū)相當(dāng)，甚至超過(guò)了距離上海繁華地段更近的徐涇鎮(zhèn)。

　　已經(jīng)完成搬遷的華為員工除了租住在青浦當(dāng)?shù)兀€有不少人選擇蘇州汾湖片區(qū)。汾湖核心板塊配套成熟，與練秋湖的直線(xiàn)距離約12公里，租金相對(duì)便宜且穩(wěn)定。近期，汾湖片區(qū)的兩房一廳租金從每月2200至2300元漲到了2800元。

　　青浦區(qū)人民政府估計(jì)，未來(lái)金澤西岑區(qū)域?qū)?dǎo)入10萬(wàn)至15萬(wàn)人。盡管華為員工近日才開(kāi)始分批入駐，但租房問(wèn)題已經(jīng)顯現(xiàn)。有同事在找房子時(shí)遇到房東要求他們?yōu)槊鞣垦b修的情況。不過(guò)，隨著未來(lái)華為人才公寓的交付，租金可能會(huì)有所回落。

　　澎湃新聞?dòng)浾呖吹?，緊鄰華為研發(fā)中心，華為上海西岑單身公寓項(xiàng)目已經(jīng)基本完成。該項(xiàng)目位于金澤鎮(zhèn)西岑社區(qū)練西公路和港悅路交匯處西北側(cè)，包含35棟單體建筑和1棟短租式公寓，建筑設(shè)計(jì)地上14層、地下2層，總建筑面積達(dá)50萬(wàn)平方米。不久后，將為華為員工提供超6000套房源。